我卖给他的房屋无法过户，怎么办？
律师您好！我与1999年元月将我母亲名下房屋出售，去年小区开始办理房产证，于是我帮买方办理了房产证，可是房产证是我母亲的名字，因为我还有一哥，（已去世），现去办理过户手续，过户人员需要开具我哥家人放弃房屋继承权，我哥家人不给开，房产证无法过户，现买方将我告到仲裁委员会，我该怎么办？谢谢，解答一下！
补充提问：
1.当时我卖房是母亲并不知道
2.我母亲1999年8月去世
补充提问：
1.当时我卖房是母亲并不知道
2.我母亲1999年8月去世
咨询者： 陕西 [咨询时间：2012-09-03-状态：未解决]
解思语律师的解答：
你好！当初你签订的买卖合同无效。你要是拿人家的房款你是要退回的，并要承担相应违约责任（依据合同约定）。即使你母亲去世，你母亲的合法继承人是你、你哥哥还有你的父亲，对了你的外公外婆还在吗？如果在，他们也是合法继承人的。所以，你不是这套房子的所有人。谢谢！
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执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 取保候审 刑事辩护 合同审查 常年顾问 遗产继承 私人律师
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