店铺纠纷

我现在有一个商铺,合同签好也交了押金和所需的费用了,但是我们准备装修的时候,商场那边才跟我们说有变动,要把我们店铺扩大一倍,我们不同意,商场那边没经过我们同意就把墙拆了,商场那边说我们还没装修,就不算是违约,这算不算违约??现在我们要求赔偿和所交的费用退回给我,商场那边给我们一个合同终止协议书叫我们填然后签名才能拿回我们所交的费用,合同终止协议书上面也没有注明给我们做什么赔偿,合同终止协议书我们要不要签呢?现在咨询专业人士,我们能不能违约赔偿金呢?
补充提问:
他们说合同上面没有说明店铺是怎样的,所以不算违约。
咨询者: 广东  [咨询时间:2012-09-10-状态:未解决]
解思语律师的解答:

你好!1、只要合同生效,一方单方面违反合同约定的就属于违约。
2、不能轻易签字,一定要把你们之间的事由、争议的原因及为什么解除合同及相关赔偿的约定明确后,双方是可以签字的。
3、只要合同上面应该约定店铺的位置和面积了吧,如果没有约定面积,你们现在尽快照相测量面积保留证据。
谢谢!

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执业机构:陕西锦园律师事务所
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