城中村改造 拆迁补偿

我原是该市居民，现在此处属城中村改造，93年我在此村购卖了一处约100平米的破烂漏雨的平房，向村办、农委交上城市配套费、教育配置费、水电出资集资费，得到改建住房许可后，修建了4层400平米房屋，房屋建成当即向房地局土地规划局交了该交的一切费用，并办理了315平米的双证，我们一家老小在此居住18年，直到老人相继去世，孩子留学我们移民。
2011年开始拆迁至今，由于每平米补偿仅3800,此地段房价卖到12000－16000一平米，三次强拆三次血案死人，有少数人签字，那都是没办理合法手续的，他们说我们是外来户，3800一平米村委要回扣25％，请问这是何到理？谢谢！