此房能不能买
我在集镇上看中了一套私人建的二层楼房，他有土地证，土地性质为集体划拔的，但是因为他觉得办房产证费用太高，就没办，他的土地证已经办了10年了，请问，如果我买他的房，这房要怎么办手续？我应该先办什么证件？他是那种较偏的地段，但是听人说他们那个位置属于城建统一规划地段，但是我们都同属一个居委会，这房方便办两证么?急盼回答，谢谢
咨询者： 湖北 [咨询时间：2012-09-22-状态：未解决]
解思语律师的解答：
你好！1、你要补缴土地出让金将集体划拨的土地变更成出让土地；2、对房屋的建设要有规划、检验等手续；3、办理房屋所有权证。所以，办理土地使用证和房屋所有权证对你是件很不容易的事情，建议还是不要触及为好。不是所有的钱都可以挣的，谢谢！
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执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 取保候审 刑事辩护 合同审查 常年顾问 遗产继承 私人律师
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