房产问题
爸妈共同财产有门面房2间 。。后，爸妈离婚把房产证名字更换成我和妹妹名字，并写明父亲有生之年居住，之后父亲在娶妻，后妻带有一女，父亲和后妻没儿女，母亲没几年就去世，我想问父亲后娶的妻子对这2间门面房有没有，继承权。对我们继承这2间房会不会有影响。另外土地证还是父亲的名字。。还需要更改或者公证吗？公证会不会更稳固这2间门面房，房子不想落入外人之手！如果需要公证，公证还需要哪些程序？
咨询者： 湖北 [咨询时间：2012-09-23-状态：未解决]
施鲍中律师的解答：
1、门面房2间房产证名字更换成你和妹妹名字，说明该房屋产权属于你和妹妹共有，不属于你父亲房产，相对来说，其后妻不享有继承权。
2、土地证可以随时根据你们的房屋产权证申请办理变更手续的，不会产生其他影响。
3、需要变更土地证，但无须进行公证，直接持房屋产权证申请办理变更手续。
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执业机构：安徽文派律师事务所
所在地：安徽 铜陵市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 消费维权 合同纠纷 交通事故 工程建筑 债权债务 污染损害 常年顾问 工商查询
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