过户期间租客违约
我于本月支付完首期，房产证正在办理下发中，但现在所购买房子的租客要求退租，租客和前业主是7月份新签的租约，签约期是1年，现在我是否有权处理该租客违约事项？租客违约金是否应该由我获得？
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-09-28-状态：未解决]
施鲍中律师的解答：
你是现在的业主，原业主的权利义务均由你承担，因此你有权处理该租客违约事项，租客违约金应该由你获得。
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执业机构：安徽文派律师事务所
所在地：安徽 铜陵市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 消费维权 合同纠纷 交通事故 工程建筑 债权债务 污染损害 常年顾问 工商查询
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