与房东谈不妥条件

和房东签合同的时候我住的小房窗外很清净,签完合同涨了房租后就有工程队施工,每天早上7点准时被吵醒,看情况不是一两天的事,和房东谈减价谈不妥,就说愿意住就住,我是忍很久了,不上班时白天都在噪音下生活,如果我搬走,合同上签的有效用吗?房东可以借此不归还我押金什么的吗?
咨询者: 广东  [咨询时间:2012-10-12-状态:未解决]
施鲍中律师的解答:

合同上的约定符合法律规定,你有权要求房东处理噪音问题,或减少房屋租金。房东在不同意的情况下,你可以依法解除合同,房东应当归还押金。

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