有关店铺转让

尊敬的律师朋友，您好，我的问题是这样的，我想从别人手里转让一家店铺，店铺是属于政府机关统一管理性质，个人手里没有房产证的那种，想使用只能从与市场管理处签订合同的个手里转让，（转让的只能是使用权）。最近联系到安先生，他说可以转让给我，但是这间店铺也是安先生从别人（为了不混淆设定此人为B先生）手里转来的，安先生手里有2份证明：第一是B先生与市场签订的合同，第二是安先生于B先生签的转让协议。但是市场管理处的合约签字还没改成安先生的，依然是B先生的名字。我去市场管理处咨询过，要办理转让手续必须是与市场签约的B先生和我带着合同一起去才可以，但是市场管理目前停办合同的转让更名手续，半年之后才办理，所以我想目前先付部分金额转下安先生手里的合同和协议（也就是先前所说的安先生手里的2份证明），等明年可以办理更名时再办理转让更名手续。所以说了这么多----就是担心合约上的签字不是安先生，我和安先生的交易是否生效，请律师朋友帮解答----急切----叩谢---