房屋过户

我户籍在外地,现在北京工作名下有一套一居室住房,购买时35万,现准备将这套房产转给父母,请问能以什么方式过户?在那里办?怎么办花钱最少?怎样计算的?办转户都要什么手续?谢谢!
补充提问:
为了将来买房算一套房才想转到父母名下,婚前办和婚后办赠与有什么区别吗?另外可以以原价卖给父母吗,这样是否便宜?
咨询者: 北京  [咨询时间:2012-09-03-状态:未解决]
邢瑞楠律师的解答:

签订赠与协议,到房管局办理

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