房子~~~！！！！

我奶奶想吧房子赠与我（孙子），爷爷在房子没办房产证的时候就已经过世，房产证名字是奶奶的，办房产证时费用是奶奶自己交的。爷爷去世之前这所房子不属于奶奶和爷爷的，是奶奶单位的房子，类似于福利房这种意思，后来奶奶单位倒闭了，房子才归的奶奶个人。这种情况怎么办？？？？？需要什么手续？需要公证吗？需要过户吗？爷爷也有一套这种房子，但现在是小叔的名字，买房子的时候爷爷已经去世，是姑姑用公积金买的（姑姑和爷爷是一个单位的）。这套房子算是爷爷和奶奶的共同房产吗？