确实因果关系尚不明,需要做相关鉴定。司法鉴定可以由法院或者律师事务所委托,个人无法委托鉴定。进入诉讼程序之后,律师事务所单方委托的鉴定机构对方可以不认可。因为剥夺了对方对于委托鉴定机构的选择权。所以建议先提起诉讼,在诉讼程序当中由法院来委托。 如果你们双方对于造成你家房子的原因不持异议,协议书的内容因为比较特殊因此只能根据你们协商内容进行拟定。所以建议请你们当地律师根据情况进行拟定。