债权债务
2年前，我妈妈做手术问我外公借了壹万伍仟元正，用房产证抵押。现在他收了一年多得房租（有单据），还说我们欠他壹万伍仟元正并要我们的房子。。我们该怎么办呢？求帮忙。。谢谢 PS：我们有还钱给他但他不要。
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-08-17-状态：未解决]
赵亮律师的解答：
他收的房租是可以用来抵扣债务的，因为他没有收取该部分孳息的权利。第二、抵押一定要做不动产抵押权登记，否则是不生效的。因此，如果没有做抵押权登记的话抵押无效。第三、如果抵押权不生效就是一个普通的债权债务关系，如果他不要可以将钱向公证机关进行提存。办理完提存手续就是为是已经履行完毕。
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执业机构：北京市京联律师事务所
所在地：北京 丰台区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 工程建筑 经济仲裁 公司并购 企业改制
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