房屋租赁
我是乙方 甲方出租自己的商铺 甲方有2个人 如果甲方任意一个人前来和我签订租赁合同 这个合同有效吗？如果在租赁期内，甲方要收回该商铺，应该怎么赔偿我方
咨询者： 四川 [咨询时间：2012-08-20-状态：未解决]
赵亮律师的解答：
因为共有人签订租赁合同不属于重大事由，比方说是处分共有财产。因此不一定需要全体共有人共同来实施，因此合同是有效的，如果租赁方违约首先你们合同中是否签订有违约条款，如果有按照违约条款处理。如果没有按照违约行为给你造成的损失来赔偿。
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执业机构：北京市京联律师事务所
所在地：北京 丰台区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 工程建筑 经济仲裁 公司并购 企业改制
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