有关于租赁房的纠纷问题

你好 我想请教几个问题

我和我父母还有我奶奶居住在一套公房里 国家所有 产权并没有买下来。今年 我两个姑姑因为知青回沪的优惠政策，要求把户口迁直我们家。我父母当时和她们签好协议书：内容是户口可以迁回来 空吊，但是不能侵犯我和我父母和奶奶的居住权 也就是不住进来。协议书是在派出所户籍警察的见证下签好的。事后 我大姑姑借着照顾老太并在没有经过我们的同意之下，和她老公一起搬进了我奶奶的房间里面。我们坚持不同意她们居住进来。

现在他们起诉法院说 我奶奶是这套公房的承租人 也就是用益物权人，她有这个权利支配我们现在所居住的这套公房 也就是我奶奶有权利让我姑姑住进来 我们现在不让她们居住，也就是侵犯了我奶奶的权利。



我想请问下

第一 我和我父母是常住户口 在法律上我们是否有权利保护我们自己的居住权？？在法律上我们的权利称做什么权利？？因为我们住在一起 厕所和厨房都是公用的 如果她们住进来肯定会影响到我们



第二 她们现在说我们当时签的协议书是无效的 因为是在我奶奶不知情的情况下签定的，因为协议书里面有提到也不侵犯我奶奶的居住权，想问下 她们的说法是否有效？这份协议书是否有法律效用？？



第三 如果我奶奶几年之后过世了 租赁房的继承在法律上是怎么规定的？？



麻烦律师指导 谢谢！！