想请教一下关于军队土地转为民用的法律问题

有一朋友公司，在四川做房地产开发，想与军队合作，利用军队已经废弃的营房用地（已经完全废弃，除破败的营房，没有其它设施，也没有留守人员，面积大约100多亩）搞开发项目。由于涉及军队相关房地产规定，而军队的法律法规又相对封闭。因此，为避免风险，我朋友想充分了解一下，军队对废弃的军事用地转为民用，或出让给地方企业，或与地方企业合作，或出租给地方企业等方面的规定，而且上述手续又如何与地方国土部门和规划部门的相关要求相衔接？是否还需要得到地方政府的批准？恳请专业人士解惑，如能提供相关法律地址或文件，更是不尽感谢。