珠海的房改房是不是要交土地出让金，土地使用权是划拨的，怎么算土地出让金？
我最近要买一套房，房地产权证上写着是1996年度房改成本价购买的，竣工日期：1996年；土地使用权来源：划拨；土地使用权性质是：国有，在房产证后面还有写着纳税情况：完税；请问现在如果进行买卖，要交哪些税和费用？谢谢（因为我需要交双方的所有的费用）很急，请尽快答我，谢谢！
咨询者： 广东 [咨询时间：2009-05-09-状态：未解决]
谢灿荣律师的解答：
如果是国有划拨土地的，需要补交土地出让金，如果不是国有划拨土地而是国有出让土地的，则不需要交土地出让金。其他的按正常的税费交纳。
我咨询谢灿荣律师
执业机构：广东禅正律师事务所
所在地：广东 佛山市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 债权债务 交通事故 工程建筑 婚姻家庭 常年顾问 知识产权 金融证券 国际贸易
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