个人办理房产的他项权证，必须要有借款合同和抵押合同吗
个人购二手房，房子还有10个月到5年，为合理避税，准备通过办理该房产的他项权证以及公证委托的方式来操作。但是对这个个人办理他项权证的事情不清楚需要怎么办，是需要我和卖家签定借款合同和抵押合同才能办吗
补充提问：
请问都律师，这样做了还有什么风险和麻烦呢
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请问都律师，这样做了还有什么风险和麻烦呢
咨询者： 四川 [咨询时间：2014-04-10-状态：未解决]
都燕果律师的解答：
你好！根据你的描述来看，建议还是按照法定程序缴纳该缴纳的，避免产生不必要的麻烦
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