房屋公摊
你好，我在开发商1月份定了一套87平方的电梯高层，并预交了10万元的房款，现5月份开发商要求签订合同，但面积增加了7个平方，并且全是公摊部分，请问开发商这样是否合理？
咨询者： 四川 [咨询时间：2014-05-29-状态：未解决]
沈辉律师的解答：
您好，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。根据双方签订的预售合同约定，房款按实测建筑面积多退少补，开发商拒绝的，可以直接起诉开发商。如有法律遗留问题，欢迎来电或来所免费咨询。
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