合同违约

请问：
有条是这样写的：
租期时间为5年。
年租金为60000，租金支付为一年一付。每年提前一个月交付租金。
在5年租凭期内，甲方因自身原因擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方应退还剩余租金，同时按合同总年租金的25%向乙方支付违约金。

请问如果甲方要解除合同这总年租金的25%是怎么算？是1年还是5年的总租金？谢谢
补充提问：
你好谢谢你的回答！我是不是可以这样认为如果甲方违约就的向乙方赔偿5年的总租金30万*25%的违约金，即7.5万元是这样吗？