房屋出租违约
我父亲未经我同意将家中房屋出租，产权一半是我父亲，一半是我。现在房屋未交付承租方，但是合同签署违约金较高，是8年总租金的20%。我不愿意出租，现在违约赔偿的话该如何计算？是否是无效合同？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2012-11-22-状态：未解决]
朱中华律师的解答：
依照法律，所有权人或者受托人有权出租房屋，如果租赁合同无效，当事人要根据过错承担过错责任。具体请当面咨询本地律师。
我咨询朱中华律师
执业机构：建纬（北京）律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 招标投标 国际贸易 涉外仲裁 合资合作 工程建筑 常年顾问 合同纠纷 经济仲裁 公司并购
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