父亲失踪怎么样才能把房产证直接过户到我的名下？
各位律师好！父亲失踪5年，我手里有派出所和村里的失踪证明。如果依据派出所和村里出具的失踪证明到法院宣告我父亲为失踪人，然后依据法院的宣告失踪的裁定直接到房产局把房屋过户到我的名下。关键是就凭着法院的失踪裁定就可以把房产证过户到我名下了吗？如果过户到我名下的话我是代管还是就是房产证上面的产权人了呢？我母亲也健在。如果过户成我的名字，我可以卖房吗？家中就我一独子。
补充提问：
请问就凭着法院的失踪裁定就可以直接过户到我名下了吗？
补充提问：
请问就凭着法院的失踪裁定就可以直接过户到我名下了吗？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2012-10-20-状态：已解决]
刘根律师的解答：
你是财产代管人，可以到法院宣告死亡，然后以继承过到你名下，就可以自由处分了。当然还得要你母亲及其他继承人的同意，因为他们也是继承人。
咨询者对解答的评价：谢谢！
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执业机构：山东才有律师事务所
所在地：山东 济南市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 工程建筑 知识产权 刑事辩护 行政处罚 常年顾问
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