房子出租被卖，及物业问题
我有两个问题需要律师详细解答
1、我的房子通过中介出租后，被承租方卖给第三方，现在第三方揪住我不放，让我赔偿他的损失，还经常带人进行恶意骚扰，而中介对此不负责任，请问我若去法院起诉中介，要求中介赔偿我的相关损失，能打赢官司吗？怎么打？
2、我所在的小区物业现在将我及我的邻居告到法院，理由是我们不缴纳物业费，但我们不缴纳费用的理由是他们只负责清理垃圾，其余什么也不管，这样我们怎能缴费？请律师帮助从法律的角度协助解决？
1、我的房子通过中介出租后，被承租方卖给第三方，现在第三方揪住我不放，让我赔偿他的损失，还经常带人进行恶意骚扰，而中介对此不负责任，请问我若去法院起诉中介，要求中介赔偿我的相关损失，能打赢官司吗？怎么打？
2、我所在的小区物业现在将我及我的邻居告到法院，理由是我们不缴纳物业费，但我们不缴纳费用的理由是他们只负责清理垃圾，其余什么也不管，这样我们怎能缴费？请律师帮助从法律的角度协助解决？
咨询者： 天津 [咨询时间：2012-10-04-状态：未解决]
周立律师的解答：
1、现在房屋买卖都要过户，中介怎么能把你的房子卖掉呢？
2、物业费该交还得交，如果物业不称职，你们小区业主委员会应该与他们交涉，不行，可以更换物业。
我咨询周立律师
执业机构：河南事务所
所在地：河南 安阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 医疗事故 交通事故 合同纠纷 房产纠纷 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 债权债务 婚姻家庭
所在地：河南 安阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 医疗事故 交通事故 合同纠纷 房产纠纷 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 债权债务 婚姻家庭
