欠条问题

麻烦请问,我有一个房子,一直是我一个亲戚在居住,最近我们商量好,她给我20万,我把房子给她。我写了一个赠与协议,表明把房子赠与给她,她给我了10万现金,还写了一个欠房款10万元的欠条。请问这个欠条有效吗?会出现什么纠纷吗?
咨询者: 北京  [咨询时间:2012-12-12-状态:未解决]
周立律师的解答:

有效,纠纷主要有可能她没钱还你。

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