民事房产纠纷

其实新婚姻法早在1981年1月1日就开始施行了，它的新是相对于1950年颁布的婚姻法。

对于不动产的最新规定来自于今年的新婚姻法司法解释三。

颁布解释三之前的规定是，不管不动产是谁出钱买的，婚姻存续8年后，都属于夫妻共同财产。

而解释三则规定，谁出钱，产权归谁，并且法院会把产权判给产权证上有名字的那个人。

2 在新的婚姻法没颁布之前,夫妻两人的产权是不是共同所有?土地证和房产证上只写我爸爸一人,没有我妈妈.是婚后取得两证.(1986年9 月合法取得结婚证,1988年10月取得国有土地证,1999年6月取得房产证).现在按照司法解释三规定，谁出钱，产权归谁，并且法院会把产权判给产权证上有名字的那个人。

那么我们有 1 当地居委会主任出据 的证明是合法夫妻双方当事人一起合资构建的砖瓦房 2 还有1986年当地政府颁发的结婚证 证明是婚后夫妻双方共同出资盖的房。

还需要补充什么合法有效证据嘛.谢谢.(该房产在城建规划当中不允许私有土地过户 2-3年要拆 )我们应该如何处理?我们已经通过合法遗产继承权继承了该房产,有遗产继承公证的原件.是不是应该按照二次和继承人交易的房产为准?求取合法明确解答,(我们母女不知道爸爸生前和原告的房屋买卖交易的情况)谢谢。