小产权赠与﹑遗嘱事宜
小产权房产赠与有效吗，可以公证吗？可以立遗嘱吗,遗嘱有效吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2012-10-27-状态：未解决]
王再欣律师的解答：
目前北京小产权房还在清理整顿中。如果你的小产权房最终不能得到法律认可，既不能办公证，也无法立遗嘱赠与，因赠与的财产必须是赠与人所拥有的合法财产，你的小产权房买卖如最终确认为无效行为，则只能要求卖方人返还购房款，房子都没了，谈何赠与？
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