退房纠纷
我在2011年买的房子，说是2011年10月提交，但是直到2013年9月份才提交，违约金是计算好了，但是不给现金只抵物业费，要求退房也不给退，还说退不了，说什么没有钱。
我想知道到底能不能退。
补充提问：
合同说如果开发商延期交房三个月以上可以申请退房，但实际他们说没钱什么的不给退除非申诉看法院怎么判，就连违约金都不给现金充当几十年的物业。
我想知道到底能不能退。
补充提问：
合同说如果开发商延期交房三个月以上可以申请退房，但实际他们说没钱什么的不给退除非申诉看法院怎么判，就连违约金都不给现金充当几十年的物业。
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2013-11-02-状态：未解决]
周建童律师的解答：
产生纠纷首先要依据合同约定办理
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