购房问题
2012年买了楼房 交了首付百分之三十 没有签合同 3705/平 共73.64平 总房款 273000 元 还没有签合同 准备签合同的时候 说 房产局审核 平数是75.58 又多了 2平 还要交钱 怎么办 如果不想买了 有违约金吗
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2012-11-21-状态：未解决]
路焜律师的解答：
虽然合同未签，但支付了首付款并且对方接受了，则合同依法成立。根据商品房买卖合同的司法解释，面积误差比绝对值在3%以内的，买受人要求解除合同的，法院不予支持，按照实际面积据实结算。因此，如果您不想买了，会有一定的违约责任。
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执业机构：北京市惠诚律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 金融证券 公司并购 股份转让 公司清算 常年顾问 交通事故 合同纠纷 债权债务 婚姻家庭
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