请问物业的这种做法对吗？

各位律师好，我家在**路一处小区居住，前几天接到物业通知，我们单元的进水管线被老鼠咬折了，损坏的点在我家厨房地面的进水管（我家在2楼），目前已经关闭水闸，在走廊里面够不到那个管子只能从我家的厨房，把橱柜拆卸掉，地面刨开一部分然后能维修好管子。我们协助物业，找到了给我家安装橱柜的师傅，这个拆卸和安装的价格是200左右，物业改口，由我们配合他们工作变成了他们帮我们修理管线，橱柜拆装的钱要由我家来支付，理由是，分水管子既然坏点在我家，就说明它不是公用设施，是属于我家自己所有的。请问这样的问题我们应该怎么办？到今天已经停水四天了。物业费我家全数缴纳，小区打扫不及时引来老鼠，从单元管线盒子里把管线咬断了这个责任这个钱也要我家来出吗？物业的说法是根据物权法来说，这个管子是属于我家的，与他们没有责任，然后出现了耗子这个事情是偶发不可预见的事情。希望能得到解答。非常感谢！