房产纠纷问题

律师，你好！
我是广州的，事因前几年我弟弟买房结婚，那房子本人给了20万，爸爸出了20万，妈妈出了28万，买房子总额将近70万（80平方）吧。房产证里写了我弟弟和他老婆各占40%，本人占20%。现在我和爸妈一起住的旧房子想转到我名下，旧房子(118平方)是属出爸妈的，本应该是我们两兄弟平分的，但是当初弟弟买房的钱基本都是爸妈和我出的，在旧房子里折算回去，弟弟所占的比例就比比较少，现在因为我儿子要读书需要在区内有房产证明，我想把弟弟应占的分额也买下，把旧房子转到我名下所有，就算以后爸妈不在时，兄弟两也不会再因这旧房子而产生纠纷。
请问律师，我这样的想法该怎样办理这个手续?