签了二手房购房合同，没有交订金，现在不想买了，需要赔偿吗？
通过中介签了二手房购房合同，签字时口头约定待房东拿来房产证之后付订金。中介就说等付了订金再把合同给我们。现在我们不想买了，中介想我们给房东2万元违约金，并收取中介费5000元，请问中介的要求合理吗？这个合同是有效合同吗？我们需要赔偿吗？
咨询者： 上海 [咨询时间：2013-03-12-状态：未解决]
路焜律师的解答：
如果合同是当事人的真实意思表示、且没有违反法律法规的强制性规定的情形的，则一般有效。一方违约的，需要按照合同约定承担违约责任。
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执业机构：北京市惠诚律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 金融证券 公司并购 股份转让 公司清算 常年顾问 交通事故 合同纠纷 债权债务 婚姻家庭
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