房屋过户合同
房屋三证未办出时私下签订合同，约定办好三证再过户，这样的合同有效吗？目前三证已办齐但卖方想毁约。
补充提问：
卖方想涨价，不同意以前签订的合同价格过户。目前房子由我（买方）暂住，如不成交是否还要付给原房主房租费？
补充提问：
卖方想涨价，不同意以前签订的合同价格过户。目前房子由我（买方）暂住，如不成交是否还要付给原房主房租费？
咨询者： 浙江 [咨询时间：2012-11-03-状态：未解决]
田荣田律师的解答：
你的房屋买卖合同已经成立并生效，但是目前未产生物权效力。可以要求对方履行合同，令其协助办理房地产变更登记手续。
我咨询田荣田律师
执业机构：山东智祥律师事务所
所在地：山东 聊城市
手机号码：15811286610
擅长领域：
保险理赔 交通事故 合同纠纷 债权债务 银行保险 房产纠纷 公司清算 刑事辩护 量刑 常年顾问
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