业主有权锁我的店吗?
本人与一朋友老赵进行商业合作,老赵包租某商场一整层楼,并与我口头约定用其中一块开个门面,老赵不收租金,以占一部分股权,店面于是就开起来了,期间因各人所占份额的意见一直没有统一,所以就一直没签书面协议,店内物品全为本人购置。最近物业把我们店封了,联系不上老赵,问业主后得知老赵因欠多个月房租,按他们和老赵签的合同,现在要封存冻结店内财产。我想问,业主有权封我的店吗?我取回店内自己的物品违法吗?
咨询者: 江苏 [咨询时间:2012-11-05-状态:未解决]
曾艳丽律师的解答:
老赵与业主签订了租赁合同,根据合同的相对性,如老赵欠房租,业主有权解除租赁合同,并向老赵索要租赁费。业主无权擅自封你的店,及店内物品,你有权取回你店内的物品。如业主擅自侵占你的物品,侵犯了你的合法权益,你有权向法院提起诉讼,维护你的合法权益。