购房注意事项十一：房屋是否抵押、冻结
时间：2012-11-28 09:56:16 作者：游学律师 文章分类：房产买卖
本文只供参考，详情咨询游学律师：13608716514。
购房注意事项十一：房屋是否抵押、冻结
游学律师解读：查看了被出售房屋的所有权证书和土地使用证书后，只是购房最基本的步骤。下面要明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押，是否被国家有关机关如法院、公安等冻结。这些因素在产权证上是看不出来的，因此，还要去房产管理中心查询。
购房者去查询的话，估计房产管理中心不让查询。那么要求产权人一同去查询，或者请律师去查询。如果被出售房屋进行了抵押，那么进行交易时，需要抵押权人书面同意才能交易；如果被冻结，那要解冻才能交易。
执业机构：云南诚者律师事务所
所在地：云南 昆明市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 保险理赔 房产纠纷 工商查询 常年顾问 调解谈判 取保候审
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