关于购买小产权房
我想购买一私人老板二人合资建的小产权房，位于襄阳市襄州区张湾镇，是六楼，136平方，17万元。这样的房子购买是否会产生什么纠纷，如果签了协议的话，去公证，这样可以吗？
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-11-01-状态：未解决]
李成飞律师的解答：
首先要查明小产权房是否违建。
小产权房买卖得不到我国法律的认可，协议是无效的。如果确实是小产权房，将来有纠纷的话，你将不能取得房屋所有权，但你可以要求原房主退还房款，并支付一定的损失（北京有过案例）。
如果房屋拆迁的话，你得不到拆迁赔偿，赔偿还是归原房主，赔偿问题你可以和原房主具体协商，可能会比较麻烦。
如果只是自己住的话，小产权房的性价比还是挺高的。
我咨询李成飞律师
执业机构：广东君言律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 保险理赔 交通事故 债权债务 房产纠纷 股份转让 取保候审 刑事辩护 合同审查 行政诉讼
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