房产证办理在结婚证书之后
2010年买了套房，签订购房合同，写的是我自己一人的名字，付了首付，剩下7成银行按揭，11年交房，现在12年打算领结婚证，问了开发商产权证什么时候办好，开发商说要720天内，那就是要到13年底才能办好房产证，那么领结婚证在房产证办好之前，这套房子是属于婚前个人财产还是婚后共同财产？
咨询者： 广西 [咨询时间：2012-12-11-状态：未解决]
李成飞律师的解答：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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执业机构：广东君言律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 保险理赔 交通事故 债权债务 房产纠纷 股份转让 取保候审 刑事辩护 合同审查 行政诉讼
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