房地产开发商违约交房半年多了，我要退房
房地产开发商违约交房半年多了，合同上写延迟交房三个月后，就可以无条件退款，还有赔违约金什么的，不过我是贷款，退房银行利息怎么算。
补充提问：
我去开发商那了说要退房，给要了一张退房申请表，他说可以退，银行方面自己去还贷款，利息什么的自己负担，说这是我和银行之间的事情，和开发商没有关系，开发商的那个经理说可以先给你一部分钱让我自己去还贷款。晕，这太霸道了，那我如果起诉开发商该走什么程序呢
补充提问：
我去开发商那了说要退房，给要了一张退房申请表，他说可以退，银行方面自己去还贷款，利息什么的自己负担，说这是我和银行之间的事情，和开发商没有关系，开发商的那个经理说可以先给你一部分钱让我自己去还贷款。晕，这太霸道了，那我如果起诉开发商该走什么程序呢
咨询者： 安徽 [咨询时间：2013-05-18-状态：已解决]
曾祥锋律师的解答：
你可以选择退房，要求开发商按约定承担违约赔偿责任。银行贷款责任也由开发商承担
我咨询曾祥锋律师
执业机构：安徽锦和律师事务所
所在地：安徽 合肥市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 债权债务 房产纠纷 合同纠纷 婚姻家庭 经济仲裁 刑事辩护 取保候审
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