没有产权证离婚怎么分？使用权怎么分？要用钱买使用权吗？

结婚前男方和女方一起出资，没有约定房屋份额，只是口头协商一致，一起购买婚房。有购房合同。没有产权证。合同上没有写男女出资比例，只写了：买方男女双方的名字。有卖家打得一张收条，收条上写了男方出资10万，女方出资6万7千。我们买的是农民还原房。卖家没有产权证。我们也没有。只是购房合同上写了卖家协助买家过户。请问离婚时没有产权证。男方结婚后一直在外地工作，每年回家探亲几十天。这个房子是我女方带孩子一直居住。这个房子会怎么分？