租房合同问题

本人自用租了一个两室一厅的房子，原是要和同事一起住，后来同事变故只有我一个人住，所以找了一个人与我一起合租，签了合同，然后房主说我违约了，与房主的合同上写了不得转租第三人。我是问一下，我这个是合租，算是转租吗？
补充提问：
首先谢谢您百忙之中回答了我的问题，可是我还是有些不明白，因为最初的时候我说了是两个人租住，他说我这算是违约之后，我与第三个合租的人解除了合约，我违约了，房主就可以一分钱也不用给我了吗？我的租金是年付的，会因为我的违约就不退我一分钱的房租了吗？