二手房合同纠纷，居间合同纠纷
卖方在签订居间合同前是否应保证所售房屋是可正常交易的。如未告知买方所售房屋是被法院限制交易的状态下就签订了居间合同，该居间合同是否是无效的，或者买方可追究卖方责任并当即单方解除居间合同。
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-11-04-状态：未解决]
赵娜律师律师的解答：
您好，根据《合同法》第132条之规定，房产被法院限制交易，出卖人无处分权；根据第425条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。综上法律规定，您可以追究卖方及居间人的责任。
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执业机构：北京市京师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 遗产继承 房产纠纷 合同审查 私人律师 常年顾问 资信调查 文书起草 工商查询
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