房屋买卖或赠予各需缴什么税
我们老两口有一套60平米的住房，已经是10多年的老房子了，想过户给孙子，想请问一下，是按房屋买卖合适还是按房屋赠予合适，这两种方式各涉及哪些税。请指导一下，谢谢！
咨询者： 重庆 [咨询时间：2012-11-04-状态：未解决]
赵娜律师律师的解答：
您好，两种方式均需缴纳契税和印花税，该住房系家庭唯一住房的话（已满5年），免交个人所得税，无其他税费。具体可以详细咨询中介机构，他们会为您提供详细的解答。两种方式的区别是若将房子赠与您孙子，待他再出售该房产时，需要全额缴纳个人所得税20%。建议房屋买卖合适。
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执业机构：北京市京师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 遗产继承 房产纠纷 合同审查 私人律师 常年顾问 资信调查 文书起草 工商查询
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