房地产买卖合同 违约责任的确定
请问 我在购买商品房 签订买卖合同中: 明确了交房时 如有发生非正常死亡等凶宅情况时，买受方可解除合同，房东承担违约责任，这样的话 最后即使真发生了 是否就可以取消合同，并要求房东承担相应的费用（已经缴纳的税费 中介费等），因为房东意思是只肯退还已支付的房款，我怕直接写明房东承担全部费用，房东不同意，所以想确认下如写明房东承担违约责任，是否足够了，多谢
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-11-18-状态：未解决]
赵娜律师律师的解答：
您好，约定了解除合同的事由，若发生该事由即可行使解除合同的权利。若约定违约责任建议约定明确，否则成为一纸空文，无任何操作意义，祝好！
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执业机构：北京市京师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 遗产继承 房产纠纷 合同审查 私人律师 常年顾问 资信调查 文书起草 工商查询
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