房产纠纷
我2010年3月卖了一套村集体回迁楼，属小产权房，总房款是31.5万。因房产证未办，至今押了4万元未给，协议书上是97.13平方米，房管局测量后是103平方米。请问:我是否能追回多余平方款？协议书上还说乙方交完全款后10天后腾房。请问:我能否依据这一条让乙方还钱?
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-11-05-状态：未解决]
安金龙律师的解答：
一可以要求支付剩余房款，并要求补多余面积房款；
二根据合同约定的时间付款，否则可以追究违约责任。你的合同大部分已经履行，建议不解约；
三，你的房子应该不是小产权房。这个就看土地的性质，是集体所有，还是国家所有。
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执业机构：湖南普特律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
保险理赔 债权债务 合同纠纷 交通事故 知识产权 房产纠纷 银行保险 刑事辩护 私人律师
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