房屋产权所属疑问
你好,我结婚前07年购买商品房一套,首付全部由我父母给予,另外本人公积金贷款(还款期限2007年~2017年).09年我和妻子结婚,现在我想将这套房子卖掉,改善住房条件,换更大的房子.以前的房屋卖掉作为新房首付,其余部分由我和妻子各承担部分贷款.想请问下,新购买房屋,在法律定义上,产权所属如何?
咨询者： 江苏 [咨询时间：2012-12-02-状态：未解决]
陈敬伟律师的解答：
您好，唐山市婚姻家庭律师陈敬伟为您服务！
07年购买的商品房属于典型的婚前财产，将该房卖掉所得款项同样属于您的婚前个人财产。如果用该房款作为首付款另行购买新的楼房，属于您的婚前财产变换了一种形式。但从证据的角度说，日后很难说清该新购楼房的首付款出资问题，基于是婚后取得的会被认定为夫妻共同财产。建议双方明确约定产权归属问题。
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执业机构：河北宏广律师事务所
所在地：河北 唐山市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 交通事故 债权债务 劳动纠纷 房产纠纷 刑事辩护 调解谈判 工商查询 婚姻家庭
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