什么是租赁合同？租赁合同有哪些法律特征？
时间：2017-07-04 18:26:30 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
什么是租赁合同？租赁合同有哪些法律特征？
租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的法律特征有：王利明主编：《合同法要义与案例析解》（分则），中国人民大学出版社2001年版，第178~179页。
（1）租赁合同是转移财产使用权的合同，即承租人对租赁物仅有使用、收益的权利，而没有处分的权利；
（2）租赁合同是承租人须交付租金的合同，出租人出租租赁物是为了通过收取租金而实现租赁物的价值；
（3）租赁合同的标的物为非消耗物，即租赁合同的租赁物只能是多次使用而不会改变其形态的非消耗物；
（4）租赁合同具有临时性，虽然租赁物是非消耗物，但其使用价值也是有一定的期限的，长久使用会使标的物的使用价值完全丧失；
（5）租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
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