租赁合同应采用什么形式？
时间：2017-07-04 18:47:31 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
租赁合同应采用什么形式？
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。因为租期为六个月以上的租赁合同，往往租赁物的价值较高，租金较多，法律规定采用书面形式，以便发生争议时有据可查。
租期不满六个月的租赁合同，可以采用口头形式也可以采用书面形式。租期不满六个月的租赁合同，一般来说租赁物价值不大，租金较少，租赁关系结束的快，证据不易失散。因此，法律规定既可以口头形式，也可以书面形式。
租赁期间为六个月以上，但当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。若当事人没有采用书面形式，双方又对租赁期限发生争议，已经履行主要义务的，合同继续有效；没有履行主要义务的，合同有效但视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
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