与承租人共同居住的人享有什么权利?

时间:2017-07-05 11:01:11  作者:许斌龙  文章分类:律师文萃

与承租人共同居住的人享有什么权利?


  租赁权是与承租人人身有关的专属性债权,不能继承。但在租赁期间,与承租人共同居住的人有在租赁的房屋中居住的权利。


  承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。“共同居住的人”应限于与死亡的承租人共同生活的近亲属。承租人死后,原无同居的亲属或同居亲属不符合继续租赁的条件的,租赁合同终止。


  当原来的租赁合同因期限届满而终止时,原承租人的同居人在同等条件下也应有优先承租的权利。


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