什么是商品房？
时间：2017-07-18 19:36:00 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
什么是商品房？
商品房是指在市场经济条件下，经政府有关部门批准，由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发的，建成后按市场价出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。这类房屋是可以办理产权证和国土证，可以由房地产开发商自行定价出售的产权房。商品房的价格取决于土地使用权取得费、住宅开发成本、住宅开发期间费用、利润、税金、代收费用以及地理位置、楼层、朝向、质量、材料差价等。从法律角度来分析，商品房是指按照法律、法规及有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
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