购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些费用？
时间：2017-07-19 11:00:03 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些费用？
购房者在购房时，一般要缴纳如下费用：
（1）房屋所有权登记费。从2002年5月1日起按套收费，每套80元。
（2）公共维修基金。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。一般按照购房总价的2%~3%收取，大多数地方是按2%。
（3）副食品价格调节基金。按照2元/平方米收取，有些地方不用缴纳。
如果是按揭贷款买房，还要发生以下费用：
（1）评估费。为所购房屋总价的0.2%~0.5%。
（2）保险费。保险费=所购房屋总价×贷款年限×0.1%×50%。
（3）抵押登记费。100元。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
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