商品房买卖认购书能转让吗？
时间：2017-07-19 11:42:14 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
商品房买卖认购书能转让吗？
商品房买卖认购书虽然不同于商品房买卖合同，但对其处理也遵循《合同法》的一般规定。我国《合同法》第80条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第88条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
因此，购房者可以与开发商进行协商，只要开发商同意，购房者就可以将认购书中的权利和义务转让给第三人，在签订正式的商品房买卖合同时写第三人的姓名。这一行为一般不会损害开发商的利益，所以开发商通常会接受。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
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