开发商迟延交房，购房者如何维权？
时间：2017-07-23 08:58:22 作者：许斌龙 文章分类：律师文萃
开发商迟延交房，购房者如何维权？
商品房买卖合同受合同法的调整，适用合同法的具体规则。开发商延期交房的行为属于一种违约行为。按照我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果开发商没有按期交房，购房者可以要求开发商承担继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等责任，如果商品房买卖合同中约定了违约金，购房者还可以要求开发商支付违约金。在此特别提醒购房者，如果发生开发商延期交房的情况，一定要保留好相关证据，并通知开发商，要求其及时履行交房义务，一定不要作出免除其违约责任的承诺。
执业机构：上海恒杰律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 房产纠纷 工程建筑 合同纠纷 罪与非罪 刑事辩护 国际贸易 合同审查
